廈門で家を借りるのにいくらかかりますか

アモイ で家を借りるのにいくらかかりますか? 2024年の最新賃料相場と人気エリア分析

春節後の仕事復帰の波の到来により、厦門の賃貸市場は新たな変動を迎えた。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で話題になったトピックを組み合わせて、厦門のさまざまな地域の賃貸価格、人気の住宅タイプ、費用対効果の分析を整理し、お気に入りの場所をすぐに見つけることができるようにします。

1. アモイ各区の賃貸価格比較（2024年2月データ）

2. 最近の賃貸市場の注目動向

1.休日明けは家賃が若干上がる：リワーク需要の影響で、島の中核エリアの家賃は1月に比べて約5～8％上昇し、ソフトウェアパーク周辺のシングルルームは10％上昇した。

2.長期賃貸マンションが人気: ルービック キューブ アパートメントや万科港アパートメントなどのブランド アパートメントは、「1 回預けて 1 回支払う」という柔軟な支払い方法により、若い入居者にとっての第一の選択肢となっています。平均価格は一般の民家に比べて15～20％高い。

3.地下鉄効果は大きい：3号線の南延伸開通後、曾厓安地区と上里地区の賃貸問い合わせ数は40％増加し、2ベッドルームアパートの平均価格は5000元を超えた。

3. 費用対効果の高いおすすめエリア

4. 家を借りる際の落とし穴を避けるためのガイド

1.偽の出品にご注意ください: 最近、58.com などで「低価格流用」詐欺が発生しています。 Lianjia や Beike などの正式な仲介業者を通じて物件を閲覧することをお勧めします。

2.契約内容の確認：物件料金や水道・電気料金の料金設定方法には特に注意してください。最近、一部のテナントは、家主が「冬季のエアコン追加料金」を請求していると苦情を申し立てている。

3.卒業生割引：厦門市は新卒者を対象とした「厦門5年間滞在」家賃補助金を開始し、学部生は月額500元、修士学生は月額800元である。 iXiamen APPからお申し込みいただけます。

5. 将来の価格予測

3月の卒業シーズンが近づくにつれ、集美大学城周辺の住宅価格は200～300元上昇すると予想されている。賃貸が必要なグループは、繁忙期の価格のピークを避けるために、2月下旬までに住宅を確保することをお勧めします。同時に、島外における新都市の建設の進捗にも注目してください。安寧市スマートバレーや翔安体育展示新城などの新興地域では、今後6か月以内に費用対効果の高い住宅が登場する可能性がある。

上記のデータは、Lianjia、Anjuke、Xiamen Housing and Urban-Rural Development Bureau などの権威あるルートから収集され、現地調査によって検証されています。家を借りる際には、勤務先や通勤費などを考慮し、地下鉄から近くて物件が充実している地域を優先するのがおすすめです。